Rendement locatif · 03230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Thiel-sur-Acolin (03230)
À Thiel-sur-Acolin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 662 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Thiel-sur-Acolin : taxe foncière à 31,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA GARE | 67 m² | 87 500 € | 1 306 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 332 CHE DES CHELPROUX | 95 m² | 108 000 € | 1 137 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 80 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 34 GR GRANDE RUE | 96 m² | 72 000 € | 750 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1029 RTE DE BEAULON | 101 m² | 90 000 € | 892 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 62 m² | 73 000 € | 1 178 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 16 RTE DE CHAPEAU | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 mars 2025 | Appartement | 21 PL DE L EGLISE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES LOGES CRONETS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 476 RTE DE BEAULON | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thiel-sur-Acolin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,2/1075 000 €
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