Rendement locatif · 03170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doyet (03170)
À Doyet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 980 € | 606 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doyet : taxe foncière à 40,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 23B RUE DE L ETANG | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA SAVONNERIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 31 RUE MARCEAU | 63 m² | 58 600 € | 931 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA REPUBLIQUE | 82 m² | 26 000 € | 318 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 34 RUE GAMBETTA | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE GENET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 49 RTE DE MONTLUCON | 76 m² | 25 000 € | 329 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES GOUTTES CHAVEES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 15 RUE CUVIER | 113 m² | 50 000 € | 443 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5 RUE VICTOR HUGO | 139 m² | 138 520 € | 997 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doyet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1052 m²
6,3/1020 000 €
244 m²
5,2/10278 000 €
110 m²
5,0/10124 900 €
350 m²
5,0/10950 000 €
97 m²
5,0/10125 000 €