Rendement locatif · 03170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamblet (03170)
À Chamblet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 645 € | 606 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamblet : taxe foncière à 37,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 58 RTE DES FERRIERES | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BELLECHASSAGNE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DES CREUX | 122 m² | 199 500 € | 1 636 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHEROUX | 42 m² | 30 000 € | 715 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 31 RUE DU CHEROUX | 120 m² | 238 000 € | 1 984 €/m² |
| 5 août 2025 | Appartement | 5109 BELLECHASSAGNE | 180 m² | 388 600 € | 2 159 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES LAVANDIERES | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 28 RTE DES ARTISANS | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 46 RTE DE COMMENTRY | 60 m² | 63 500 € | 1 059 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 33 CHE DES TERRES FORTES | 81 m² | 110 000 € | 1 359 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamblet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
55 m²
5,8/1039 000 €
133 m²
5,3/1075 000 €
2800 m²
5,0/1032 000 €
82 m²
4,9/1098 000 €
124 m²
4,6/10129 000 €