Rendement locatif · 03270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Busset (03270)
À Busset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 693 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Busset : taxe foncière à 39,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | PETITS POTS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA GRAND VAURE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA GRAND VAURE | — | 1 800 € | 35 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 65 500 € | 44 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 20 CHAMOIROUX | 55 m² | 90 200 € | 1 640 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA VARGNE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5 LES ANDRES | 74 m² | 32 500 € | 440 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 LES GAUDS | 60 m² | 95 000 € | 1 584 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 18 RUE DU CHATEAU | 60 m² | 85 500 € | 1 425 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Busset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
5,5/10375 000 €
71 m²
5,3/10109 000 €
180 m²
5,0/10315 000 €
30000 m²
5,0/1016 000 €
116 m²
4,8/1080 000 €