Rendement locatif · 03440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Buxières-les-Mines (03440)
À Buxières-les-Mines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 410 € | 606 €/mois | 11,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Buxières-les-Mines : taxe foncière à 38,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | FRADONNIERE | — | 100 100 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOUCHER | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 LA FONT ROSEAU | 82 m² | 61 200 € | 747 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 LA COUROLLE | 149 m² | 50 000 € | 336 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5645A LES CHAUMES | 170 m² | 323 570 € | 1 904 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES TOURREAUX | — | 5 089 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA FONT PEZEE | — | 115 655 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES EMERIS | — | 120 440 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | JEAN BLANC | — | 44 513 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 2 AUGERE | 86 m² | 72 000 € | 838 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buxières-les-Mines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,0/1044 000 €
80 m²
5,0/106 000 €
272 m²
5,0/10149 000 €
297 m²
5,0/10299 000 €
60 m²
5,0/1045 500 €