Rendement locatif · 03320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lurcy-Lévis (03320)
À Lurcy-Lévis, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 10,0 % à 15,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lurcy-Lévis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 16 148 € | 214 €/mois | 15,9 % |
| T2 | 42 m² | 30 828 € | 352 €/mois | 13,7 % |
| T3 | 62 m² | 45 508 € | 464 €/mois | 12,2 % |
| T4 | 85 m² | 62 390 € | 586 €/mois | 11,3 % |
| Maison | 95 m² | 70 395 € | 587 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lurcy-Lévis : taxe foncière à 34,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lurcy-Lévis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lurcy-Lévis.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | SAUDINE | — | 3 755 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP MELON | — | 53 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5865 LES AVIGNONS | 78 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 49 FG DES PORCELAINIERS | 83 m² | 60 000 € | 723 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 6024 LES BRUYERES DE FORETS | — | 3 700 000 € | — |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU DOCTEUR VINATIER | 88 m² | 67 000 € | 762 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5610 RTE DE BLOUX | 93 m² | 50 500 € | 544 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA FEUILLE | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 7B RUE DE FERRIERE | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DE FORETS | — | 8 500 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lurcy-Lévis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,0/1048 000 €
5421 m²
5,0/1030 000 €
9183 m²
5,0/1020 000 €
250 m²
4,7/10370 000 €
110 m²
4,7/10154 000 €