Rendement locatif · 03110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Broût-Vernet (03110)
À Broût-Vernet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Broût-Vernet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 500 € | 748 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Broût-Vernet : taxe foncière à 36,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT DIDIER | — | 22 656 € | 32 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN DES DACS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE CHATELLENIER | 168 m² | 286 100 € | 1 703 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES NOYERAIES | — | 486 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5368A LE VERNET | 100 m² | 55 000 € | 550 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES SAINTS PAUL | 118 m² | 261 300 € | 2 215 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | RTE DE ST DIDIER | — | 26 976 € | 32 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 BOIS DE SARLIER | 79 m² | 222 850 € | 2 821 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 2 LE POINTET | 147 m² | 275 000 € | 1 871 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 15 RUE DU BOIS DE BROUT | 64 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broût-Vernet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
72 m²
6,1/1070 400 €
91 m²
5,9/1080 800 €
200 m²
5,7/10120 450 €
129 m²
5,4/10138 000 €
149 m²
5,3/10120 000 €