Rendement locatif · 03110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy-en-Rollat (03110)
À Saint-Rémy-en-Rollat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 225 530 € | 760 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy-en-Rollat : taxe foncière à 41,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DES MARTOULETS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU CHAMP COUTELARD | 152 m² | 312 270 € | 2 055 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES BARATHONS | 100 m² | 184 990 € | 1 850 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 134 RUE DE MARCENAT | 150 m² | 219 100 € | 1 461 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DE GRAVIERE | 85 m² | 141 000 € | 1 659 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES BARBES | 103 m² | 205 940 € | 2 000 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 77 RUE DE VICHY | 77 m² | 103 860 € | 1 349 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 6 RUE DE CHARPIGNY | 120 m² | 137 900 € | 1 150 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 50 RUE DE VICHY | 75 m² | 262 300 € | 3 498 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 17 RUE DES AUGEROLLES | 114 m² | 197 000 € | 1 729 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-en-Rollat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,8/1075 000 €
112 m²
5,7/10149 000 €
125 m²
5,4/10172 900 €
306 m²
5,4/10170 000 €
94 m²
5,1/10170 000 €