Rendement locatif · 03000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avermes (03000)
À Avermes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 805 € | 741 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avermes : taxe foncière à 39,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 ALL DES GAULINS | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 ALL DU COMMANDANT COUSTEAU | 97 m² | 213 900 € | 2 206 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 403 CHE DES GOURLINES | 210 m² | 410 000 € | 1 953 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5 RUE LOUIS JOUVET | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE THANN | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 24 CHE DE CHAVENNES | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5313 LA RIGOLLEE | 56 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 22 RUE PAUL FORT | 81 m² | 117 000 € | 1 445 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES TELINS | — | 4 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avermes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
5,8/10125 000 €
160 m²
5,2/10172 000 €
1164 m²
5,0/1063 000 €
6353 m²
5,0/10145 000 €
1000 m²
5,0/1065 000 €