Rendement locatif · 03350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cérilly (03350)
À Cérilly, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,9 % à 27,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Cérilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 9 526 € | 214 €/mois | 27,0 % |
| T2 | 42 m² | 18 186 € | 352 €/mois | 23,2 % |
| T3 | 62 m² | 26 846 € | 464 €/mois | 20,7 % |
| T4 | 85 m² | 36 805 € | 586 €/mois | 19,1 % |
| Maison | 95 m² | 89 110 € | 587 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cérilly : taxe foncière à 39,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cérilly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cérilly.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE L EGLISE | 60 m² | 16 000 € | 267 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 64 m² | 25 000 € | 391 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5367 LA MAISON NEUVE | 73 m² | 63 000 € | 864 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 IMP CHARLES LOUIS PHILIPPE | 35 m² | 46 000 € | 1 315 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PONTET | — | 125 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE L EGLISE | 36 m² | 23 500 € | 653 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE L'ECHALIER CORNU | 83 m² | 70 000 € | 844 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5409 LA MONTEE | 50 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 7 AV DU 11 NOVEMBRE | 63 m² | 30 000 € | 477 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP SIGNEUX | — | 5 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cérilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2000 m²
6,7/1010 000 €
150 m²
6,2/10144 000 €
151 m²
6,2/10144 000 €
80 m²
6,0/1049 500 €
205 m²
6,0/10126 000 €