Investir · 12560
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-d'Olt (12560)
Faut-il investir à Saint-Laurent-d'Olt ? Prix médian 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-d'Olt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
813 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 531 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-d'Olt en 2023
Rendement brut
11,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-d'Olt :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-d'Olt avoisine 11,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-d'Olt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-d'Olt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BLANQUEFORT | — | 6 583 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | BLANQUEFORT | — | 6 583 € | 5 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PASSAGE DU MORT | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 2 ZA DE BLANQUEFORT | 730 m² | 200 000 € | 274 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LYE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE SIGNELONG | 117 m² | 155 000 € | 1 325 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 LE FRAYSSINET | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5 ZA DE BLANQUEFORT | 108 m² | 136 450 € | 1 264 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES DOS D'ANES | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE BOUISSAS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-d'Olt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-d'Olt
180 m²
6,2/1050 000 €
75 m²
6,0/1059 000 €
90 m²
5,7/1085 000 €
90 m²
5,0/10482 000 €
50 m²
4,8/1089 000 €