Investir · 12510
Rendement, marché et risques à Olemps (12510)
Faut-il investir à Olemps ? Prix médian 2 510 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Olemps et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 510 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 411 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Olemps en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Olemps :
Le rendement locatif brut indicatif à Olemps avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Olemps.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Olemps.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 510 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5671 CANTESERP | 60 m² | 391 350 € | 6 523 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 13 LA MOULINE | 13 m² | 12 200 € | 939 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT DE LA MOULINE | — | 60 000 € | 115 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 604 RUE BARTHELEMY THIMONNIER | — | 367 483 € | 34 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CROUZETTE | — | 72 250 € | 157 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA CROUZETTE | — | 245 000 € | 581 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 4 IMP DES CORDELIERS | 65 m² | 71 848 € | 1 106 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 29 LA MOULINE | 128 m² | 145 500 € | 1 137 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES QUATRE VENTS | 80 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 PAS DE LA DOMBASLE | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olemps — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Olemps
105 m²
5,4/10169 000 €
140 m²
5,3/10169 000 €
142 m²
5,3/10169 000 €
117 m²
5,0/10196 400 €
573 m²
5,0/1089 000 €