Investir · 12850
Rendement, marché et risques à Sainte-Radegonde (12850)
Faut-il investir à Sainte-Radegonde ? Prix médian 1 944 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Radegonde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 944 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
2 454 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Radegonde en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Radegonde :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Radegonde avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Radegonde.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Radegonde.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 944 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS | — | 570 000 € | 29 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DU VIGNAL | 76 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | SAINTE RADEGONDE | — | 2 000 € | 47 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | GALIPOUS | — | 1 032 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DU BOSC | 140 m² | 172 100 € | 1 230 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PARGADES | — | 106 254 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BOUZINHAC | — | 62 223 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 12 RUE PAUL WORMSER | 89 m² | 231 000 € | 2 596 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 29 RUE AMANS ALEXIS MONTEIL | 179 m² | 471 000 € | 2 632 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 140 m² | 147 250 € | 1 052 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Radegonde — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Radegonde
251 m²
7,1/10322 995 €
250 m²
7,1/10325 000 €
170 m²
6,9/10190 500 €
137 m²
6,9/10159 500 €
137 m²
6,8/10146 000 €