Investir · 12390
Rendement, marché et risques à Rignac (12390)
Faut-il investir à Rignac ? Prix médian 1 340 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 340 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 294 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Rignac en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Rignac avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 340 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 314 RUE DU PRADAL BAS | 205 m² | 110 000 € | 537 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PEYRADE | 201 m² | 375 500 € | 1 869 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LOUSTALNAU | — | 37 000 € | 51 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 577 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5303A LE GARRIC | 140 m² | 70 000 € | 500 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | MIRABEL | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE RIAL | — | 293 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | TRONC BIEL | — | 19 895 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rignac
30 m²
8,5/1048 000 €
19 m²
8,3/1030 000 €
55 m²
8,1/1063 000 €
31 m²
8,1/1048 000 €
25 m²
7,8/1054 853 €