Investir · 12230
Rendement, marché et risques à La Cavalerie (12230)
Faut-il investir à La Cavalerie ? Prix médian 1 138 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Cavalerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 138 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 922 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à La Cavalerie en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Cavalerie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Cavalerie avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Cavalerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Cavalerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 138 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 57 RUE DE LESTRADE | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA VIERGE | 180 m² | 266 000 € | 1 478 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 75 RUE DE VERDUN | 94 m² | 224 500 € | 2 389 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 352 CHE DU LACAS | 39 m² | 45 000 € | 1 154 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Local | 370 ALL DU PUECH DU MUS | 339 m² | 240 000 € | 708 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 425 RTE DE REDOULES | 112 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | RUE DU CAMI ROMIEU | — | 58 650 € | 75 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LES CLAPAREDES | — | 265 000 € | 10 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 308 RUE DU CAMI ROMIEU | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 868 AV 122E REGIMENT D'INFANTERIE | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Cavalerie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à La Cavalerie
90 m²
6,4/10101 000 €
67 m²
6,1/1097 000 €
86 m²
6,0/10109 000 €
300 m²
5,5/10230 000 €
820 m²
5,5/1055 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Cavalerie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.