Investir · 12310
Rendement, marché et risques à Palmas d'Aveyron (12310)
Faut-il investir à Palmas d'Aveyron ? Prix médian 1 981 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Palmas d'Aveyron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 981 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Palmas d'Aveyron en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Palmas d'Aveyron :
Le rendement locatif brut indicatif à Palmas d'Aveyron avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Palmas d'Aveyron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Palmas d'Aveyron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 981 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CAYRES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES LIMAGNES CRUEJOULS | — | 38 580 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES LIMAGNES CRUEJOULS | — | 14 580 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5120 COUSSERGUES | 70 m² | 149 700 € | 2 139 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | MONTALS | — | 25 000 € | 61 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 5151 MOULY NAU | 93 m² | 206 900 € | 2 225 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5061 CRUEJOULS | 60 m² | 92 000 € | 1 534 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5049 COUSSERGUES | 37 m² | 40 950 € | 1 107 €/m² |
| 23 août 2025 | Terrain | CRUEJOULS | — | 1 050 € | 10 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5130 COUSSERGUES | 116 m² | 186 000 € | 1 604 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Palmas d'Aveyron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Palmas d'Aveyron
128 m²
6,7/1059 000 €
1020 m²
5,0/1024 000 €
7385 m²
5,0/10105 000 €
57 m²
4,6/10109 000 €
215 m²
4,1/10250 000 €