Investir · 12390
Rendement, marché et risques à Auzits (12390)
Faut-il investir à Auzits ? Prix médian 1 304 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auzits et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 304 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Auzits en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auzits :
Le rendement locatif brut indicatif à Auzits avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auzits.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auzits.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 304 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 5044 QUARTIER DU CHATEAU | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1548 IMP DU MAS DEL BOSC | 160 m² | 526 100 € | 3 289 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1820 RTE DES HOSPITALIERS | 45 m² | 40 500 € | 900 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LABIOURADOU | — | 10 200 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | TOLS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | TOLS | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2519 RTE DES HOSPITALIERS | 84 m² | 87 000 € | 1 036 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5663 PLATEAU D'HYMES | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 2459 RTE DES HOSPITALIERS | 169 m² | 215 140 € | 1 274 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA CROTE | — | 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzits — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Auzits
4400 m²
6,0/1036 000 €
97 m²
5,9/1075 000 €
80 m²
5,9/1079 900 €
79 m²
5,4/10104 000 €
125 m²
5,4/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auzits. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.