Investir · 12490
Rendement, marché et risques à Saint-Rome-de-Tarn (12490)
Faut-il investir à Saint-Rome-de-Tarn ? Prix médian 720 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rome-de-Tarn et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
720 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 218 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Saint-Rome-de-Tarn en 2023
Rendement brut
12,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rome-de-Tarn :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rome-de-Tarn avoisine 12,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rome-de-Tarn.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rome-de-Tarn.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (720 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES COSTES | — | 25 000 € | 23 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PRES DE BONNAC | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE RAUST OUEST | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PUECH COULON | — | 350 000 € | 19 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 PL DE LA POUDRIERE | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 9 AV DU PONT DU TARN | 92 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | PROMILLAC | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 LOT SAINT FERREOLS | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES COSTES | — | 20 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE MAZEGA | — | 700 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rome-de-Tarn — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rome-de-Tarn
83 m²
5,7/1075 000 €
92 m²
5,7/1079 600 €
864 m²
5,6/1080 000 €
2524 m²
5,0/1068 000 €
500 m²
5,0/1060 000 €