Investir · Département
Investir en Marne : prix médian 2 162 €/m², rendement brut indicatif 6.1 %, prix en hausse de 31 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
6.1 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,1 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 162 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 424 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 976 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
162 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+31 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
6 504
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 424 €/m² | 1 921 €/m² – 2 945 €/m² | 2 793 |
| Maison | 1 976 €/m² | 1 629 €/m² – 2 377 €/m² | 3 711 |
| Terrain | 102 €/m² | 71 €/m² – 150 €/m² | 1 608 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Reims | 2 128 €/m² | +4 % | 2 491 |
| Châlons-en-Champagne | 1 326 €/m² | +3 % | 521 |
| Épernay | 1 732 €/m² | +8 % | 311 |
| Tinqueux | 2 265 €/m² | +9 % | 119 |
| Vitry-le-François | 1 043 €/m² | +5 % | 102 |
| Cormontreuil | 2 346 €/m² | +0 % | 75 |
| Bétheny | 2 161 €/m² | +9 % | 66 |
| Fismes | 1 593 €/m² | +6 % | 58 |
| Aÿ-Champagne | 1 733 €/m² | +8 % | 56 |
| Witry-lès-Reims | 2 165 €/m² | +13 % | 55 |
| Sainte-Menehould | 844 €/m² | +0 % | 55 |
| Montmirail | 1 169 €/m² | -4 % | 54 |
| Saint-Memmie | 1 451 €/m² | -10 % | 51 |
| Fagnières | 1 579 €/m² | +7 % | 45 |
| Dormans | 1 634 €/m² | +1 % | 34 |
| Blancs-Coteaux | 1 418 €/m² | -18 % | 33 |
| Saint-Brice-Courcelles | 2 164 €/m² | +3 % | 30 |
| Mourmelon-le-Grand | 1 525 €/m² | +13 % | 28 |
| Warmeriville | 1 915 €/m² | -5 % | 26 |
| Suippes | 1 108 €/m² | +0 % | 22 |
| Taissy | 2 436 €/m² | +3 % | 22 |
| Dizy | 1 750 €/m² | -12 % | 22 |
| Fère-Champenoise | 987 €/m² | +8 % | 21 |
| Loivre | 2 140 €/m² | +16 % | 20 |
| Bezannes | 2 831 €/m² | +10 % | 19 |
| Muizon | 2 054 €/m² | -8 % | 19 |
| Gueux | 3 026 €/m² | +12 % | 19 |
| Pontfaverger-Moronvilliers | 1 386 €/m² | -8 % | 19 |
| Sillery | 2 291 €/m² | +5 % | 18 |
| Pierry | 2 185 €/m² | +0 % | 18 |
| Bétheniville | 1 508 €/m² | -2 % | 17 |
| Loisy-sur-Marne | 1 382 €/m² | +12 % | 17 |
| Avize | 1 254 €/m² | -33 % | 16 |
| Magenta | 1 923 €/m² | +36 % | 16 |
| Sermaize-les-Bains | 767 €/m² | -9 % | 15 |
| Courtisols | 1 558 €/m² | -3 % | 14 |
| Boult-sur-Suippe | 1 894 €/m² | +7 % | 14 |
| Bourgogne-Fresne | 1 977 €/m² | +2 % | 14 |
| Compertrix | 1 799 €/m² | +2 % | 14 |
| Val-de-Vesle | 1 993 €/m² | -7 % | 14 |
| Isles-sur-Suippe | 1 775 €/m² | +13 % | 14 |
| Verzy | 1 663 €/m² | +11 % | 14 |
| Saint-Martin-sur-le-Pré | 1 658 €/m² | +9 % | 14 |
| Bazancourt | 1 655 €/m² | +9 % | 13 |
| Sarry | 2 060 €/m² | +16 % | 13 |
| Jonchery-sur-Vesle | 2 196 €/m² | +13 % | 13 |
| Frignicourt | 1 134 €/m² | -10 % | 13 |
| Auménancourt | 1 862 €/m² | +0 % | 13 |
| La Veuve | 1 533 €/m² | -14 % | 13 |
| Cernay-lès-Reims | 2 498 €/m² | +19 % | 12 |
| Tours-sur-Marne | 1 891 €/m² | +17 % | 12 |
| Recy | 1 729 €/m² | -9 % | 12 |
| Saint-Amand-sur-Fion | 933 €/m² | -22 % | 12 |
| Bouzy | 1 713 €/m² | +1 % | 12 |
| La Chaussée-sur-Marne | 1 394 €/m² | -2 % | 12 |
| Chouilly | 1 823 €/m² | -5 % | 11 |
| Avenay-Val-d'Or | 1 334 €/m² | -39 % | 11 |
| Mourmelon-le-Petit | 1 649 €/m² | -2 % | 11 |
| Ville-en-Tardenois | 2 064 €/m² | +41 % | 11 |
| Trigny | 1 713 €/m² | -9 % | 11 |
| Blacy | 1 375 €/m² | +16 % | 11 |
| Étoges | 1 516 €/m² | +4 % | 11 |
| Le Breuil | 1 200 €/m² | -28 % | 11 |
| Cormicy | 2 083 €/m² | +15 % | 10 |
| Courcy | 2 065 €/m² | +8 % | 10 |
| Livry-Louvercy | 1 747 €/m² | -3 % | 10 |
| Verzenay | 1 459 €/m² | -18 % | 10 |
| Le Mesnil-sur-Oger | 1 768 €/m² | +20 % | 10 |
| Les Mesneux | 2 103 €/m² | -11 % | 10 |
| Pogny | 1 411 €/m² | +6 % | 10 |
| Châtillon-sur-Marne | 1 304 €/m² | -8 % | 10 |
| Champigny | 2 825 €/m² | +5 % | 9 |
| Mardeuil | 1 534 €/m² | -10 % | 9 |
| Prunay | 2 126 €/m² | -20 % | 9 |
| Cumières | 1 282 €/m² | -20 % | 9 |
| Montmort-Lucy | 813 €/m² | -50 % | 9 |
| Mailly-Champagne | 1 299 €/m² | -27 % | 9 |
| Merfy | 2 118 €/m² | -6 % | 9 |
| Champillon | 2 107 €/m² | +14 % | 9 |
| Orbais-l'Abbaye | 800 €/m² | -6 % | 9 |
| Valmy | 600 €/m² | -49 % | 9 |
| Hermonville | 2 041 €/m² | +20 % | 8 |
| Rilly-la-Montagne | 1 846 €/m² | -15 % | 8 |
| Juvigny | 1 264 €/m² | -12 % | 8 |
| Vitry-en-Perthois | 1 293 €/m² | +16 % | 8 |
| Saint-Étienne-au-Temple | 1 139 €/m² | -31 % | 8 |
| Grauves | 2 004 €/m² | +7 % | 8 |
| Villers-Marmery | 1 569 €/m² | +94 % | 8 |
| Cheminon | 907 €/m² | -14 % | 8 |
| Saint-Gibrien | 1 702 €/m² | +3 % | 8 |
| Pouillon | 2 061 €/m² | +14 % | 8 |
| Givry-en-Argonne | 820 €/m² | +28 % | 8 |
| Courville | 1 300 €/m² | -8 % | 8 |
| Monthelon | 1 420 €/m² | -15 % | 8 |
| Beine-Nauroy | 2 270 €/m² | +5 % | 7 |
| Condé-sur-Marne | 1 895 €/m² | +27 % | 7 |
| Sept-Saulx | 1 487 €/m² | -21 % | 7 |
| Matougues | 1 020 €/m² | -22 % | 7 |
| Berru | 2 170 €/m² | +8 % | 7 |
| Champfleury | 2 256 €/m² | -14 % | 7 |
| Faverolles-et-Coëmy | 1 841 €/m² | +0 % | 7 |
| Val de Livre | 1 871 €/m² | +13 % | 7 |
| Saint-Masmes | 1 797 €/m² | +19 % | 7 |
| Germaine | 2 161 €/m² | +47 % | 7 |
| Chigny-les-Roses | 1 595 €/m² | -64 % | 7 |
| Le Gault-Soigny | 779 €/m² | -24 % | 7 |
| Vauclerc | 905 €/m² | -34 % | 7 |
| Puisieulx | 2 136 €/m² | -6 % | 7 |
| Verrières | 1 133 €/m² | -12 % | 7 |
| Passy-Grigny | 1 316 €/m² | -23 % | 7 |
| Cuis | 2 084 €/m² | +16 % | 7 |
| Charleville | 1 536 €/m² | +118 % | 7 |
| Vésigneul-sur-Marne | 1 506 €/m² | +9 % | 7 |
| Drosnay | 1 500 €/m² | +2 % | 7 |
| Ambonnay | 1 922 €/m² | +37 % | 6 |
| Villers-Allerand | 2 328 €/m² | +11 % | 6 |
| Athis | 1 468 €/m² | -8 % | 6 |
| Cramant | 1 774 €/m² | -7 % | 6 |
| Beaumont-sur-Vesle | 2 244 €/m² | +11 % | 6 |
| Caurel | 2 103 €/m² | +15 % | 6 |