Investir · 51530
Rendement, marché et risques à Pierry (51530)
Faut-il investir à Pierry ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pierry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 582 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Pierry en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pierry :
Le rendement locatif brut indicatif à Pierry avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Local | 9002 ALL DE MAXENU | 240 m² | 295 000 € | 1 230 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 18 RUE GAMBETTA | 109 m² | 242 400 € | 2 224 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA LIBERTE | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 19 RUE JEAN JAURES | 114 m² | 118 000 € | 1 036 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 58 ALL DU FRERE JEAN OUDART | 103 m² | 53 975 € | 525 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | PIERRY POINT DU JOUR | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 40 RUE GENERAL DE GAULLE | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5002 CHE DES FORGES | 57 m² | 155 000 € | 2 720 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGALITE | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 ALL DE LA VIEILLE FERME | 107 m² | 288 000 € | 2 692 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pierry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pierry
200 m²
5,4/10455 000 €
100 m²
5,0/101 €