Investir · 51520
Rendement, marché et risques à Sarry (51520)
Faut-il investir à Sarry ? Prix médian 1 463 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sarry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 463 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Sarry en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sarry :
Le rendement locatif brut indicatif à Sarry avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sarry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sarry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 463 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE L EPINE | 141 m² | 225 000 € | 1 596 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE GREVE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VERGERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 9B RUE DANIEL BALAVOINE | 145 m² | 164 700 € | 1 136 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA FOSSE HALLEE | — | 80 100 € | 124 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DU THERMOT | 127 m² | 171 000 € | 1 347 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA LANGAUDE | — | 61 797 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | SAINTE-POMME | — | 55 400 € | 2 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LES AJEAUX | — | 184 600 € | 2 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 38 RUE HAUTE | 130 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sarry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sarry
611 m²
6,5/10199 000 €
121 m²
6,4/10276 180 €
108 m²
6,4/10255 500 €
89 m²
6,4/10202 020 €
93 m²
6,4/10243 180 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sarry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.