Investir · 51800
Rendement, marché et risques à Sainte-Menehould (51800)
Faut-il investir à Sainte-Menehould ? Prix médian 756 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Menehould et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
756 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Sainte-Menehould en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Menehould :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Menehould avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Menehould.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Menehould.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (756 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 15 PL D AUSTERLITZ | 51 m² | 105 000 € | 2 059 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 AV DE VITRY | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 15 RUE CHANZY | 108 m² | 78 500 € | 727 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LIBERATION | 102 m² | 200 135 € | 1 963 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES ACCRUES | — | 50 341 € | 8 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES ACCRUES | — | 27 659 € | 8 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN | 66 m² | 69 500 € | 1 054 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 17 REM DES CAPUCINS | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DOM PERIGNON | 134 m² | 22 000 € | 165 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 6 VC LES VIGNETTES ROUTE NLE 3 | 184 m² | 45 500 € | 248 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Menehould — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Menehould
1443 m²
7,0/104 750 €
103 m²
6,4/1049 500 €
105 m²
6,2/1045 900 €
75 m²
6,0/1058 000 €
115 m²
6,0/1070 640 €