Investir · 51110
Rendement, marché et risques à Boult-sur-Suippe (51110)
Faut-il investir à Boult-sur-Suippe ? Prix médian 1 503 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boult-sur-Suippe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 503 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Boult-sur-Suippe en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boult-sur-Suippe :
Le rendement locatif brut indicatif à Boult-sur-Suippe avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boult-sur-Suippe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boult-sur-Suippe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 503 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DE SAINT ETIENNE | 80 m² | 219 000 € | 2 738 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | FERRIERES | — | 69 500 € | 115 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 47 RUE DE SAINT ETIENNE | 135 m² | 231 000 € | 1 712 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DU PONT NARDENNE | 97 m² | 236 200 € | 2 436 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE POMACLE | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE ST ETIENNE | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | FERRIERES | — | 69 500 € | 116 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 55 000 € | 92 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 4 IMP PIERRE CHARLIER | 111 m² | 349 000 € | 3 145 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DES COQUELICOTS | 111 m² | 247 700 € | 2 232 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boult-sur-Suippe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Boult-sur-Suippe
174 m²
5,6/10289 000 €
94 m²
5,6/1068 000 €
130 m²
5,6/10240 000 €
100 m²
5,4/10294 950 €
76 m²
5,4/10212 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boult-sur-Suippe. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.