Investir · 51260
Rendement, marché et risques à Anglure (51260)
Faut-il investir à Anglure ? Prix médian 1 315 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Anglure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Anglure en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Anglure :
Le rendement locatif brut indicatif à Anglure avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Anglure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Anglure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 315 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DES BUCHETTES | 43 m² | 110 000 € | 2 559 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU ONZE NOVEMBRE | 61 m² | 134 450 € | 2 205 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 19 RUE DES BUCHETTES | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU 8 MAI 1945 | 124 m² | 140 000 € | 1 130 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU MAZELOT | 103 m² | 185 000 € | 1 797 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DES JONQUILLES | 86 m² | 104 000 € | 1 210 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 8 RUE DES LILAS | 78 m² | 101 500 € | 1 302 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 5 RUE DU PONT | 70 m² | 92 000 € | 1 315 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 54 RUE DE CHALONS | 81 m² | 66 000 € | 815 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 1 RLE DES OIES | 73 m² | 82 000 € | 1 124 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Anglure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Anglure
105 m²
6,0/1092 500 €
1036 m²
5,9/1010 000 €
88 m²
5,2/10209 000 €
105 m²
5,0/10175 000 €
181 m²
4,9/10132 000 €