Investir · 51520
Rendement, marché et risques à La Veuve (51520)
Faut-il investir à La Veuve ? Prix médian 1 966 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Veuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 966 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à La Veuve en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Veuve :
Le rendement locatif brut indicatif à La Veuve avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Veuve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Veuve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 966 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE RESIDENCE DU STADE | 97 m² | 161 550 € | 1 666 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LES CRAYERES | — | 588 930 € | 30 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1B RUE DES VERGERS | 93 m² | 200 500 € | 2 156 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE CHAMPAGNE | 190 m² | 280 650 € | 1 478 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE L ABREUVOIR | 107 m² | 198 000 € | 1 851 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7B RUE DES VERGERS | 107 m² | 192 200 € | 1 797 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | RUE DES CORVEES | — | 68 794 € | 117 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 434 126 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 3 RUE CHAMELOT | 86 m² | 235 000 € | 2 733 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LA PETITE NAU | — | 20 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Veuve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à La Veuve
137 m²
6,0/1099 000 €
167 m²
5,6/10296 800 €
590 m²
5,0/1068 794 €
187 m²
4,9/10314 900 €