Investir · 51110
Rendement, marché et risques à Bazancourt (51110)
Faut-il investir à Bazancourt ? Prix médian 2 263 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 263 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Bazancourt en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazancourt avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 263 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | L ARBRE BERNARD | — | 160 564 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DES SYCOMORES | 106 m² | 9 895 € | 94 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA PAIX | 82 m² | 129 000 € | 1 574 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 120 000 € | 348 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 16 RUE JEAN MOULIN | 97 m² | 298 800 € | 3 081 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA FONTAINE PIGNOLET | 95 m² | 139 900 € | 1 473 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES USAGES | — | 624 396 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE L ECAILLE | — | 1 818 821 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE L ECAILLE | — | 2 381 715 € | 3 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 120 000 € | 395 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Bazancourt
74 m²
7,0/10103 000 €
1991 m²
6,2/10160 000 €
220 m²
6,0/10449 000 €
170 m²
5,8/10359 900 €
86 m²
5,7/10148 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bazancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.