Investir · 51340
Rendement, marché et risques à Pargny-sur-Saulx (51340)
Faut-il investir à Pargny-sur-Saulx ? Prix médian 914 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pargny-sur-Saulx et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
914 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Pargny-sur-Saulx en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pargny-sur-Saulx :
Le rendement locatif brut indicatif à Pargny-sur-Saulx avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pargny-sur-Saulx.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pargny-sur-Saulx.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (914 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 6 AV DU MARECHAL LECLERC | 32 m² | 35 000 € | 1 094 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 4 IMP CAPITAINE MAURICE MORDANT | 122 m² | 220 000 € | 1 804 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 109 AV DU BOIS DU ROI | 64 m² | 5 000 € | 79 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA CHAUSSEE LA COLSONNE | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE ADELAIDE | — | 13 414 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 10 IMP MADAME | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 000 € | 11 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 ALL DES TILLEULS | 132 m² | 164 000 € | 1 243 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 3 RUE MELIN | 85 m² | 113 000 € | 1 330 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 50 RUE ARTHUR HANNEQUIN | 237 m² | 216 600 € | 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pargny-sur-Saulx — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Pargny-sur-Saulx
172 m²
5,3/10194 000 €
215 m²
5,3/10499 000 €
91 m²
5,0/10121 000 €
90 m²
5,0/10112 000 €
437 m²
5,0/10240 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pargny-sur-Saulx. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.