Investir · 51140
Rendement, marché et risques à Jonchery-sur-Vesle (51140)
Faut-il investir à Jonchery-sur-Vesle ? Prix médian 2 036 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jonchery-sur-Vesle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 036 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 540 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Jonchery-sur-Vesle en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jonchery-sur-Vesle :
Le rendement locatif brut indicatif à Jonchery-sur-Vesle avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jonchery-sur-Vesle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jonchery-sur-Vesle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 036 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE FOND DE LA GUEULE | — | 3 394 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 38 RUE DE LA GARE | 92 m² | 289 000 € | 3 142 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 33 RTE NATIONALE | 34 m² | 489 980 € | 14 412 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 28 ALL DES ACACIAS | 127 m² | 278 740 € | 2 195 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 9 SQ D IRVAL | 110 m² | 354 500 € | 3 223 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DU GUE | — | 12 000 € | 23 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 98 RTE NATIONALE | 152 m² | 140 000 € | 922 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 3 RUE DANIEL BERNARD | 52 m² | 124 000 € | 2 385 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 70 RTE NATIONALE | 126 m² | 259 000 € | 2 056 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 18 RUE WALLON | 201 m² | 439 500 € | 2 187 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jonchery-sur-Vesle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Jonchery-sur-Vesle
125 m²
6,6/10220 000 €
492 m²
6,5/1045 000 €
150 m²
6,5/10249 000 €
330 m²
6,5/10599 900 €
165 m²
6,4/10249 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jonchery-sur-Vesle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.