Investir · 51270
Rendement, marché et risques à Montmort-Lucy (51270)
Faut-il investir à Montmort-Lucy ? Prix médian 1 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Montmort-Lucy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 267 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 754 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Montmort-Lucy en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à Montmort-Lucy :
Le rendement locatif brut indicatif à Montmort-Lucy avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montmort-Lucy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 LA CHAUDE RUE | 113 m² | 218 500 € | 1 934 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MALADRERIE | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | SOUS LA CHAUDE RUE | — | 1 140 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LA LIBERATION | 159 m² | 115 000 € | 724 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 22 mai 2025 | Maison | 9 RUE DE LA DIME | 72 m² | 79 600 € | 1 106 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | RUE DE LA LINOTTE | — | 29 442 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Local | 9000 RUE DE LA MALADRERIE | 100 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA DIME | — | 2 712 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA DIME | — | 288 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Montmort-Lucy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Montmort-Lucy
1525 m²
6,1/1056 375 €
1528 m²
5,0/1056 480 €
3874 m²
5,0/10147 000 €
1200 m²
5,0/1044 000 €
1525 m²
5,0/1053 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Montmort-Lucy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.