Investir · 51530
Rendement, marché et risques à Dizy (51530)
Faut-il investir à Dizy ? Prix médian 1 933 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dizy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 933 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 640 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Dizy en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dizy :
Le rendement locatif brut indicatif à Dizy avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dizy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dizy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 933 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BAS DE MOQUE BOUTEILLES | — | 40 000 € | 125 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | CONSCIENCE | — | 38 000 € | 125 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | MOQUE BOUTEILLES | — | 117 375 € | 125 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 70 AV DU LEON | 98 m² | 11 000 € | 113 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 203 RUE DANIELE CASANOVA | 133 m² | 269 770 € | 2 029 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 40 ALL MIREILLE ET CAMILLE LINA | 99 m² | 242 250 € | 2 447 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA PONCELOTTE | — | 6 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 26 RUE DU VERT DORE | 124 m² | 402 450 € | 3 246 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 540 RUE DANIELE CASANOVA | 129 m² | 320 000 € | 2 481 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 PL VICTOR HUGO | 88 m² | 161 900 € | 1 840 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dizy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Dizy
246 m²
6,3/10540 800 €
225 m²
6,0/10275 000 €
140 m²
5,6/10375 000 €
79 m²
5,6/10190 800 €
110 m²
5,4/1087 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dizy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.