Investir · 51500
Rendement, marché et risques à Taissy (51500)
Faut-il investir à Taissy ? Prix médian 2 112 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Taissy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 112 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 846 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Taissy en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Taissy :
Le rendement locatif brut indicatif à Taissy avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Taissy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Taissy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 112 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Local | 6 RUE BERNARD PALISSY | 440 m² | 580 000 € | 1 319 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 80 RUE DES VIGNEULS | 89 m² | 248 400 € | 2 792 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DES AILETTES | 89 m² | 230 000 € | 2 585 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ESTEREL | 171 m² | 590 000 € | 3 451 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 39 RUE DE SILLERY | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES THUILETTES | — | 63 720 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES AILETTES | 89 m² | 200 000 € | 2 248 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 2 ALL SUZANNE TOURTE | 222 m² | 567 000 € | 2 555 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 12 ALL DES GARDES | 89 m² | 183 500 € | 2 062 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 47 RUE DES VIGNEULS | 89 m² | 184 000 € | 2 068 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taissy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Taissy
190 m²
6,5/10420 000 €
131 m²
6,3/10321 000 €
90 m²
5,9/10227 000 €
192 m²
5,9/10543 900 €
162 m²
5,7/10488 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Taissy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.