Investir · 51140
Rendement, marché et risques à Prouilly (51140)
Faut-il investir à Prouilly ? Prix médian 2 181 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prouilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 181 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Prouilly en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prouilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Prouilly avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prouilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prouilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 181 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU MOULIN | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 85 RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 27 m² | 154 870 € | 5 736 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 12 RTE DE CUISSAT | 120 m² | 263 000 € | 2 192 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE L OREE DU BOIS | 107 m² | 265 000 € | 2 477 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA PLAINE DU GRAND HUREAU | — | 500 € | 2 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8B RUE LOT LA CHUTE DES EAUX | 71 m² | 174 500 € | 2 458 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | HUTOIS | — | 1 925 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 6 RTE DE JONCHERY | 116 m² | 120 000 € | 1 035 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES GRANDS MARAIS | — | 90 700 € | 11 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 8 BOIS DU GOULOT | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prouilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Prouilly
148 m²
6,8/10274 300 €
265 m²
5,8/10575 000 €
168 m²
5,7/10279 000 €
164 m²
5,1/10429 000 €
167 m²
5,1/10429 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prouilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.