Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Haute-Loire ressort autour de 6.4 % (loyer médian 8,3 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
6.4 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
8,3 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 551 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 626 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 565 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
132 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
2 699
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 626 €/m² | 1 270 €/m² – 2 055 €/m² | 702 |
| Maison | 1 565 €/m² | 1 136 €/m² – 1 995 €/m² | 1 997 |
| Terrain | 40 €/m² | 26 €/m² – 64 €/m² | 711 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Le Puy-en-Velay | 1 277 €/m² | +9 % | 277 |
| Monistrol-sur-Loire | 1 887 €/m² | +7 % | 106 |
| Brioude | 1 334 €/m² | +16 % | 105 |
| Aurec-sur-Loire | 1 667 €/m² | -8 % | 82 |
| Yssingeaux | 1 595 €/m² | +13 % | 69 |
| Brives-Charensac | 1 495 €/m² | +7 % | 64 |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 284 €/m² | +5 % | 63 |
| Langeac | 863 €/m² | +9 % | 60 |
| Le Chambon-sur-Lignon | 1 392 €/m² | +20 % | 53 |
| Saint-Just-Malmont | 1 699 €/m² | +4 % | 52 |
| Sainte-Sigolène | 1 641 €/m² | +15 % | 51 |
| Bas-en-Basset | 1 782 €/m² | +50 % | 48 |
| Craponne-sur-Arzon | 802 €/m² | -31 % | 44 |
| Tence | 1 267 €/m² | -7 % | 43 |
| Vals-près-le-Puy | 1 259 €/m² | -13 % | 40 |
| Sainte-Florine | 1 076 €/m² | -3 % | 40 |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 444 €/m² | +7 % | 39 |
| Beauzac | 1 502 €/m² | +43 % | 36 |
| Retournac | 1 167 €/m² | +10 % | 35 |
| Saint-Maurice-de-Lignon | 1 510 €/m² | +35 % | 33 |
| Dunières | 1 189 €/m² | -3 % | 33 |
| Saint-Germain-Laprade | 1 779 €/m² | +18 % | 29 |
| Chadrac | 1 429 €/m² | +0 % | 29 |
| Vergongheon | 1 297 €/m² | +5 % | 28 |
| Coubon | 1 614 €/m² | +8 % | 24 |
| Saint-Julien-Chapteuil | 1 404 €/m² | +38 % | 21 |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 268 €/m² | +29 % | 20 |
| Saint-Pal-de-Chalencon | 710 €/m² | -32 % | 20 |
| Saugues | 1 109 €/m² | +45 % | 19 |
| Vorey | 1 000 €/m² | -8 % | 19 |
| Montfaucon-en-Velay | 1 255 €/m² | +2 % | 19 |
| Saint-Pal-de-Mons | 1 266 €/m² | +3 % | 18 |
| Les Villettes | 1 326 €/m² | -25 % | 18 |
| Saint-Paulien | 1 325 €/m² | +1 % | 17 |
| Blavozy | 1 727 €/m² | +23 % | 17 |
| Rosières | 848 €/m² | -37 % | 17 |
| La Séauve-sur-Semène | 1 157 €/m² | -11 % | 17 |
| Saint-Pierre-Eynac | 1 410 €/m² | -18 % | 17 |
| Mazet-Saint-Voy | 1 296 €/m² | +41 % | 17 |
| Pont-Salomon | 1 923 €/m² | +14 % | 16 |
| Riotord | 1 239 €/m² | +37 % | 16 |
| Le Monastier-sur-Gazeille | 1 128 €/m² | +47 % | 15 |
| Landos | 938 €/m² | +19 % | 15 |
| Auzon | 883 €/m² | -20 % | 15 |
| Roche-en-Régnier | 828 €/m² | +0 % | 15 |
| Mazeyrat-d'Allier | 781 €/m² | -36 % | 14 |
| Vieille-Brioude | 863 €/m² | +20 % | 14 |
| Saint-Jeures | 1 379 €/m² | +9 % | 14 |
| Siaugues-Sainte-Marie | 626 €/m² | -9 % | 14 |
| Blesle | 540 €/m² | -29 % | 14 |
| Beaux | 1 376 €/m² | +1 % | 13 |
| Araules | 1 081 €/m² | +29 % | 13 |
| La Chaise-Dieu | 685 €/m² | -52 % | 13 |
| Polignac | 1 517 €/m² | +3 % | 12 |
| Solignac-sur-Loire | 924 €/m² | -38 % | 12 |
| Arsac-en-Velay | 1 284 €/m² | +0 % | 12 |
| Allègre | 713 €/m² | -18 % | 12 |
| Malvalette | 1 754 €/m² | +22 % | 12 |
| Saint-Front | 1 220 €/m² | +63 % | 12 |
| Grazac | 1 579 €/m² | +17 % | 11 |
| Saint-Christophe-sur-Dolaizon | 1 048 €/m² | +9 % | 11 |
| Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 000 €/m² | -36 % | 11 |
| Lantriac | 976 €/m² | -32 % | 10 |
| Aiguilhe | 1 230 €/m² | -18 % | 10 |
| Bains | 1 253 €/m² | +31 % | 10 |
| Saint-Vincent | 911 €/m² | -22 % | 10 |
| Chaspuzac | 1 650 €/m² | +8 % | 10 |
| Malrevers | 1 262 €/m² | +12 % | 10 |
| Le Brignon | 619 €/m² | -58 % | 10 |
| Lapte | 1 800 €/m² | +18 % | 9 |
| Cussac-sur-Loire | 1 714 €/m² | +30 % | 9 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 899 €/m² | -15 % | 9 |
| Beaulieu | 1 393 €/m² | +20 % | 9 |
| Laussonne | 950 €/m² | -10 % | 9 |
| Chaspinhac | 1 821 €/m² | +60 % | 9 |
| Chamalières-sur-Loire | 1 184 €/m² | +0 % | 9 |
| Champagnac-le-Vieux | 903 €/m² | -24 % | 9 |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 1 103 €/m² | +28 % | 8 |
| Paulhaguet | 442 €/m² | -27 % | 8 |
| Paulhac | 1 207 €/m² | +57 % | 8 |
| Jullianges | 826 €/m² | +42 % | 8 |
| Monlet | 905 €/m² | -17 % | 8 |
| Saint-Martin-de-Fugères | 725 €/m² | +74 % | 8 |
| Sanssac-l'Église | 861 €/m² | -46 % | 7 |
| Loudes | 1 363 €/m² | +18 % | 7 |
| Fontannes | 1 488 €/m² | +47 % | 7 |
| Vézézoux | 1 423 €/m² | +27 % | 7 |
| Le Pertuis | 1 223 €/m² | -65 % | 7 |
| Pradelles | 1 334 €/m² | +173 % | 7 |
| Boisset | 1 067 €/m² | +55 % | 7 |
| Chenereilles | 671 €/m² | -40 % | 7 |
| Villeneuve-d'Allier | 1 052 €/m² | +119 % | 7 |
| Saint-Haon | 1 160 €/m² | -5 % | 7 |
| Les Vastres | 1 015 €/m² | -22 % | 7 |
| Saint-Bérain | 658 €/m² | -16 % | 7 |
| Raucoules | 1 349 €/m² | -2 % | 6 |
| Cohade | 1 766 €/m² | +28 % | 6 |
| Montregard | 747 €/m² | -51 % | 6 |
| Saint-Vidal | 687 €/m² | -57 % | 6 |
| Saint-Pierre-du-Champ | 513 €/m² | -39 % | 6 |
| Costaros | 1 106 €/m² | +53 % | 6 |
| Saint-Julien-du-Pinet | 1 454 €/m² | +71 % | 6 |
| Bellevue-la-Montagne | 572 €/m² | -41 % | 6 |
| Saint-André-de-Chalencon | 742 €/m² | -44 % | 6 |
| Fay-sur-Lignon | 1 461 €/m² | +60 % | 6 |
| Les Estables | 1 897 €/m² | +65 % | 6 |
| Saint-Jean-Lachalm | 767 €/m² | -21 % | 6 |
| Solignac-sous-Roche | 974 €/m² | -49 % | 6 |
| Beaumont | 1 314 €/m² | +38 % | 6 |
| Lavoûte-Chilhac | 931 €/m² | +53 % | 6 |
| Saint-Paul-de-Tartas | 1 058 €/m² | +44 % | 6 |
| Mazerat-Aurouze | 720 €/m² | -46 % | 6 |
| Lamothe | 1 449 €/m² | +24 % | 5 |
| Le Monteil | 1 635 €/m² | +11 % | 5 |
| Cayres | 784 €/m² | -8 % | 5 |
| Queyrières | 1 143 €/m² | -25 % | 5 |
| Azérat | 1 459 €/m² | +101 % | 5 |
| Saint-Laurent-Chabreuges | 1 254 €/m² | +9 % | 5 |
| Monistrol-d'Allier | 744 €/m² | +17 % | 5 |
| Saint-Jean-d'Aubrigoux | 865 €/m² | -23 % | 5 |