Rendement locatif · 43450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blesle (43450)
À Blesle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blesle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 455 € | 599 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blesle : taxe foncière à 44,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA BESSIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LA FOUANT DU BOS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5471 LE BEDONDA | 105 m² | 220 000 € | 2 096 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Local | 5310 VC LE VALLAT | 525 m² | 30 000 € | 58 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5154 RUE DE LA BONALE | 84 m² | 88 250 € | 1 051 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 5465 BOUSSELARGUES | 114 m² | 113 000 € | 992 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE BEDONDA | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5147 RUE DE LA BONALE | 87 m² | 45 000 € | 518 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE BUCHERON | — | 600 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5115 RUE DES ANGLAIS | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blesle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
246 m²
5,2/10349 600 €
200 m²
5,0/10239 000 €
132 m²
5,0/1080 000 €
149 m²
4,9/10137 800 €
223 m²
4,7/10362 000 €