Rendement locatif · 43160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chaise-Dieu (43160)
À La Chaise-Dieu, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chaise-Dieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 215 € | 562 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chaise-Dieu : taxe foncière à 43,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 LES CHALOUX | 16 m² | 5 000 € | 313 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 24 RUE SAINT ANTOINE | 131 m² | 166 000 € | 1 268 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT MARTIN | 100 m² | 24 000 € | 240 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES 4 RUES | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 42 RUE SAINT ANTOINE | 130 m² | 100 000 € | 770 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BAFFOUR | — | 40 000 € | 205 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | BELLUT | — | 450 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 ROUSSAC BAS | 140 m² | 45 000 € | 322 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 16 AV DE LA GARE | 55 m² | 210 000 € | 3 819 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 510 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaise-Dieu — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
6,0/1022 900 €
51 m²
6,0/109 900 €
80 m²
5,0/10167 000 €
210 m²
5,0/1075 000 €
500 m²
5,0/10179 500 €