Rendement locatif · 43620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pal-de-Mons (43620)
À Saint-Pal-de-Mons, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 876 € | 214 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 57 036 € | 352 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 84 196 € | 464 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 115 430 € | 586 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 193 800 € | 809 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pal-de-Mons : taxe foncière à 36,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 155 032 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DES CEVENNES | 92 m² | 35 000 € | 381 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Local | 9001 ZI DE COURTANNE | 390 m² | 360 000 € | 924 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 6 600 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9009 RUE DU 19 MARS 1962 | 89 m² | 227 750 € | 2 559 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PRUNIERES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PATURALOUX | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | GARET DE LA CROIX | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA FAYE | — | 44 000 € | 35 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Appartement | 5286 LICHEMIAILLE | 70 m² | 71 500 € | 1 022 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pal-de-Mons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
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