Rendement locatif · 43800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vorey (43800)
À Vorey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 858 € | 208 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 64 638 € | 342 €/mois | 6,3 % |
| T3 | 62 m² | 95 418 € | 451 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 130 815 € | 569 €/mois | 5,2 % |
| Maison | 95 m² | 135 755 € | 562 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vorey : taxe foncière à 46,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11A RUE DU BEAL | 79 m² | 60 000 € | 760 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 9013 RUE PIERRE FAVIER | 40 m² | 36 000 € | 900 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 RTE DE LAREVEYRE | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 5473 LAROUE | 132 m² | 31 000 € | 235 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 14A RUE DU CHAMBEYRON | 96 m² | 125 000 € | 1 303 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 31 CHE DE LA FORGE | 220 m² | 237 500 € | 1 080 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 21A AV CLAUDE BERNARD | 40 m² | 63 100 € | 1 578 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 18 RTE DE LACHAUD | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 4 AV PIERRE CHABANNES | 176 m² | 100 000 € | 569 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5639 LE CHAMBON | 114 m² | 140 350 € | 1 232 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vorey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2043 m²
6,1/1060 500 €
95 m²
5,9/10135 000 €
123 m²
5,7/10118 000 €
157 m²
5,6/10184 000 €
167 m²
5,6/10189 000 €