Rendement locatif · 43800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lavoûte-sur-Loire (43800)
À Lavoûte-sur-Loire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 125 € | 562 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lavoûte-sur-Loire : taxe foncière à 46,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | EMBLAVES | — | 26 955 € | 45 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 30 AV DE LA RESISTANCE | 82 m² | 97 000 € | 1 183 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 150 € | 7 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5079 LE BOURG | 92 m² | 162 350 € | 1 765 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MATERNELLE | 85 m² | 135 500 € | 1 595 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | EMBLAVES | — | 32 040 € | 45 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 9 RUE J J ROUSSEAU | 68 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 5 RUE RONSARD | 94 m² | 231 150 € | 2 460 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES PRES D EMBLAVES | — | 245 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | EMBLAVES | — | 2 855 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lavoûte-sur-Loire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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