Rendement locatif · 43530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tiranges (43530)
À Tiranges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 440 € | 582 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tiranges : taxe foncière à 36,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DU CHAPPRE | 147 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DU SOLEIL LEVANT | 44 m² | 145 000 € | 3 296 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DU VELAY | 46 m² | 12 500 € | 272 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE CROS | — | 225 300 € | 5 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 14 CHE DE SAINT MARTIN | 119 m² | 210 400 € | 1 769 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GERMAIN | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 51 IMP DE SEGNORIE | 116 m² | 167 020 € | 1 440 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | DURAND | — | 1 277 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | BOIS DE COUR | — | 1 354 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE CLAUSELOU | — | 4 683 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tiranges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
727 m²
7,0/1022 000 €
20000 m²
5,0/10145 000 €
95 m²
5,0/10197 000 €
187 m²
5,0/10250 000 €
948 m²
5,0/1059 900 €