Rendement locatif · 43300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mazeyrat-d'Allier (43300)
À Mazeyrat-d'Allier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 695 € | 528 €/mois | 9,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mazeyrat-d'Allier : taxe foncière à 39,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 6097 IMP DES LILAS | 111 m² | 189 050 € | 1 704 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5100 RUE DU VIGNAL | 100 m² | 232 800 € | 2 328 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5005 LA VIGNE DE COURTAUT | 155 m² | 242 000 € | 1 562 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | CIZIERE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | MARJALLAT | — | 6 500 € | 241 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE TREUIL | — | 31 500 € | 25 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5170 MARJALLAT | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5012 MAZEYRAT | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 5127 LE MONTEIL | 57 m² | 54 500 € | 957 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5221 CHAMP GRAND | 101 m² | 140 000 € | 1 387 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mazeyrat-d'Allier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
231 m²
5,0/10578 000 €
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