Rendement locatif · 43200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-de-Lignon (43200)
À Saint-Maurice-de-Lignon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 11,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 532 € | 246 €/mois | 11,1 % |
| T2 | 42 m² | 50 652 € | 405 €/mois | 9,6 % |
| T3 | 62 m² | 74 772 € | 533 €/mois | 8,6 % |
| T4 | 85 m² | 102 510 € | 673 €/mois | 7,9 % |
| Maison | 95 m² | 214 700 € | 728 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-de-Lignon : taxe foncière à 39,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 1 243 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA CROZE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA CHANELETTE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA SAGNE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | PECHEUSE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BLANCHARD | — | 3 876 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | TOUPY | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES BOTS | — | 784 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | BOUILLOU | — | 59 205 € | 12 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE BOUCHET | — | 70 000 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-de-Lignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,2/10125 000 €
64 m²
6,2/10100 000 €
228 m²
6,1/10440 000 €
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6,0/1041 730 €
105 m²
5,9/10145 000 €