Rendement locatif · 43100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamothe (43100)
À Lamothe, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 9,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 906 € | 209 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 51 366 € | 344 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 75 826 € | 454 €/mois | 7,2 % |
| T4 | 85 m² | 103 955 € | 572 €/mois | 6,6 % |
| Maison | 95 m² | 141 930 € | 629 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamothe : taxe foncière à 38,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | PRE DU MILIEU | — | 600 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA CHAMBEROUNE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5271 SAINT CIRGUES | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA CHAMBEROUNE | — | 1 051 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | RTE DE CHAMPAGNAC | — | 465 € | 15 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 390 m² | 260 000 € | 667 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | RUE LA GRANDE RUE | 93 m² | 39 000 € | 420 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 500 € | 180 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 20 RUE DU VALLA | 90 m² | 72 000 € | 800 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | 1 RUE DE LA METAIRIE | — | 42 500 € | 34 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamothe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
7,2/10348 000 €
1908 m²
6,8/1032 000 €
260 m²
6,8/10450 000 €
74 m²
6,7/1098 200 €
122 m²
6,6/10220 000 €