Rendement locatif · 43340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landos (43340)
À Landos, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,6 % à 10,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 530 € | 219 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 46 830 € | 360 €/mois | 9,2 % |
| T3 | 62 m² | 69 130 € | 475 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 94 775 € | 599 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 68 115 € | 602 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landos : taxe foncière à 37,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LES RILLADES | — | 75 000 € | 20 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE | 94 m² | 80 000 € | 852 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA CHAMP | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | PATURAL DE LA CHAMP | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PAULHES | — | 69 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA VICAIRIE | 110 m² | 99 000 € | 900 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Local | 24 RTE DU PUY | 738 m² | 20 000 € | 28 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Appartement | 23 RTE DU HAUT ALLIER | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES TILLEULS | 180 m² | 152 000 € | 845 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5000 m²
6,0/1019 000 €
90 m²
5,0/1080 000 €
294 m²
5,0/1049 500 €
205 m²
5,0/10100 000 €
180 m²
5,0/10235 400 €