Rendement locatif · 43500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Craponne-sur-Arzon (43500)
À Craponne-sur-Arzon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 9,3 % à 17,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 070 € | 222 €/mois | 17,7 % |
| T2 | 42 m² | 28 770 € | 366 €/mois | 15,3 % |
| T3 | 62 m² | 42 470 € | 482 €/mois | 13,6 % |
| T4 | 85 m² | 58 225 € | 608 €/mois | 12,5 % |
| Maison | 95 m² | 74 765 € | 582 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Craponne-sur-Arzon : taxe foncière à 46,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND GARAY | — | — | — |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LOUS SUCS | — | 320 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA BOLENE | 65 m² | 138 000 € | 2 124 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 2 PL DU FOR | 67 m² | 26 600 € | 398 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 OLLIAS | 101 m² | 221 130 € | 2 190 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | FONDS DU BOS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | FOURNIAUX | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | FONDS DU BOS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE GARAY DE PONTEMPEYRAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE L ARSENAL | 38 m² | 26 000 € | 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Craponne-sur-Arzon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,1/1065 000 €
2947 m²
5,0/1034 500 €
2947 m²
5,0/1035 000 €
2947 m²
5,0/1039 000 €
10061 m²
5,0/1060 000 €