Rendement locatif · 43550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Front (43550)
À Saint-Front, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,0 % à 13,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 19 998 € | 216 €/mois | 13,0 % |
| T2 | 42 m² | 38 178 € | 355 €/mois | 11,2 % |
| T3 | 62 m² | 56 358 € | 468 €/mois | 10,0 % |
| T4 | 85 m² | 77 265 € | 590 €/mois | 9,2 % |
| Maison | 95 m² | 134 805 € | 561 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Front : taxe foncière à 38,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DU CROS DE MONTROY | 50 m² | 133 000 € | 2 660 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 7 CHE DE MONTBRAC | 117 m² | 237 000 € | 2 026 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE PIECE DE LA CROI | — | 1 090 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DU ROUX | 24 m² | 72 500 € | 3 021 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA ROCHETTE | — | 15 000 € | 13 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | BOIS FAURIE | — | 65 000 € | 6 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 34 RTE DE LA TEYSSONNEYRE | 60 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | L HORT DE DERRIERE LA MAIS | — | 110 000 € | 50 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | PRADELOU | — | 22 019 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Appartement | 2 RTE DU PUY | 42 m² | 22 000 € | 524 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Front — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,6/1059 360 €
1329 m²
6,5/1017 000 €
680 m²
6,4/1039 000 €
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6,3/10339 900 €
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6,3/10244 950 €