Rendement locatif · 43500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pal-de-Chalencon (43500)
À Saint-Pal-de-Chalencon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Pal-de-Chalencon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 000 € | 179 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 84 000 € | 294 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 124 000 € | 388 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 170 000 € | 490 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 168 340 € | 582 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pal-de-Chalencon : taxe foncière à 40,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pal-de-Chalencon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pal-de-Chalencon.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE COMBRIOTS | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | TANLAS | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PLANCHETTES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 IMP DE LA PALLE | 99 m² | 147 000 € | 1 485 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 11 RTE DES VOLCANS | 770 m² | 200 000 € | 260 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DU MEUNIER | 60 m² | 62 000 € | 1 034 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 106 RUE DE LA CHAPELLE | 78 m² | 81 000 € | 1 039 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 87 CHE DU LUROU | 110 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | MEALET | — | 75 000 € | 16 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 500 € | 27 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pal-de-Chalencon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
5,5/1097 100 €
131 m²
5,3/10199 000 €
23 m²
5,3/1018 000 €
145 m²
5,3/10340 000 €
1190 m²
5,0/1020 000 €