Rendement locatif · 43330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)
À Saint-Ferréol-d'Auroure, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 6,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 574 € | 261 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 88 914 € | 430 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 131 254 € | 567 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 179 945 € | 715 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 248 140 € | 795 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ferréol-d'Auroure : taxe foncière à 46,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5076C PARABOIN | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5025 CHE DE LAFAYETTE | 98 m² | 257 000 € | 2 623 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 54 IMP PIERRE MACARDIER | 51 m² | 111 400 € | 2 185 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | L OUCHE | — | 1 383 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | MICHALON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AU GAULT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5307B LE MONT | 127 m² | 304 650 € | 2 399 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 117 RTE DE FIRMINY | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 9018 RTE DE FIRMINY | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 ALL DES MARTINETS | 87 m² | 223 000 € | 2 564 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ferréol-d'Auroure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,4/10315 000 €
1500 m²
6,4/1059 000 €
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6,3/10309 000 €