Rendement locatif · 43200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jeures (43200)
À Saint-Jeures, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,7 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 320 € | 215 €/mois | 3,8 % |
| T2 | 42 m² | 128 520 € | 353 €/mois | 3,3 % |
| T3 | 62 m² | 189 720 € | 466 €/mois | 2,9 % |
| T4 | 85 m² | 260 100 € | 587 €/mois | 2,7 % |
| Maison | 95 m² | 127 110 € | 696 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jeures : taxe foncière à 43,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA COMBETTE | 166 m² | 270 000 € | 1 627 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE COULET | — | 1 440 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 885 RTE DE LA CHOMETTE | 134 m² | 90 000 € | 672 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Local | 1 RUE DU PETIT PONT | 203 m² | 70 000 € | 345 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 505 CHE DE BERARD | 40 m² | 86 530 € | 2 164 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | BERARD | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 120 CHE DU LAVOIR | 92 m² | 309 400 € | 3 364 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHANTOREILLE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LA CHALAROUSE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | BARANTAINE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jeures — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
5,5/10249 000 €
1526 m²
5,0/1055 000 €
1526 m²
5,0/1055 000 €
2180 m²
5,0/1072 000 €
1000 m²
5,0/1034 000 €