Rendement locatif · 43390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auzon (43390)
À Auzon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 53 960 € | 629 €/mois | 14,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auzon : taxe foncière à 42,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 5525 CHAPPES | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA FONTANNE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 53 LOT LE PORTAIL | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DES HALLEBARDIERS | 40 m² | 45 900 € | 1 148 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 15 RTE DE ST MARTIN D'OLLIERES | 56 m² | 19 000 € | 340 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA BAURIE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DES MANGE PRUNES | 62 m² | 59 850 € | 966 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT VERNY | 40 m² | 15 200 € | 380 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 1 RTE DE ST MARTIN D'OLLIERES | 99 m² | 112 000 € | 1 132 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5 RUE DE L'ENFER | 48 m² | 28 000 € | 584 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auzon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
65 m²
7,0/10120 000 €
120 m²
6,9/10239 000 €
141 m²
6,7/10299 000 €
70 m²
6,1/10485 000 €
48 m²
6,1/10108 000 €