Rendement locatif · 43400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Chambon-sur-Lignon (43400)
À Le Chambon-sur-Lignon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 11,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 738 € | 234 €/mois | 11,8 % |
| T2 | 42 m² | 45 318 € | 385 €/mois | 10,2 % |
| T3 | 62 m² | 66 898 € | 508 €/mois | 9,1 % |
| T4 | 85 m² | 91 715 € | 640 €/mois | 8,4 % |
| Maison | 95 m² | 219 070 € | 696 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Chambon-sur-Lignon : taxe foncière à 56,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RTE DE SAINT AGREVE | 57 m² | 249 000 € | 4 369 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA BOURGHEA | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 40B RTE DE SAINT AGREVE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Local | 16 RTE DE SAINT AGREVE | 50 m² | 251 500 € | 5 030 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CHOMIER | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | RIONDET | — | 46 500 € | 5 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 287 RTE DE LA CELLE | 185 m² | 107 000 € | 579 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE PONT DE LA DAME | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | GRANGEAGE | — | 13 900 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 197 CHE DU BOIS DE PINS | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chambon-sur-Lignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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